ゴルフ会員権ニュース2010年
ゴルフ会員権ニュース7月
- 07-26 南総CC（千葉）東京地裁が更生手続き開始決定
- ～７月２０日、更生計画案の提出期限は来年1月。南総クラブが目指す会員による再建に一歩前進する～
- 南総CC（36ホール、千葉県市原市）を経営する㈱南総カントリークラブ（東京都港区西麻布3-20-16、資本金3億3000万6000円）は7月20日、東京地裁から更生手続き開始決定を受けた。更生管財人には、保全管理人の三山裕三弁護士（三山綜合法律事務所、ＴＥＬ03-3234-2750）が選任された。決定によると、債権の届出期間は8月31日まで、認否書の提出期限が10月22日までなどとなっており、、更生計画案の提出期間は管財人が来年１月２７日まで、債権者や株主が1月14日までとしている。 ㈱南総ＣＣは、民事再生法を申請したものの、今年6月23日に開かれた債権者集会で、会員の反対で更生計画が否決され、当日再生手続き廃止となった。当日再生手続き廃止となった。
同計画案に反対してきた会員組織の「南総CCを守る会」（現・南総倶楽部、事務局＝さくら共同法律事務所、ＴＥＬ03-5511-4403）が即日東京地裁に㈱南総CCに対する更生法の適用を申請し、7月6日には更生法に基づく保全命令を受けていた。今回の開始決定で、更生法による再建が確定したわけで、南総倶楽部の目指す、間接株主会員制などによる会員主導型の再建に一歩前進した事になる。もっとも、管財人側は再建方法等を含め、一切のコメントは控えている。7月9日に会員総会を開き、その会の席で南総CCの運営方法に関するアンケートを行っている。「会員による自主運営」か「運営委託」かを問うもので、その集計結果はほぼ8割の回答が自主運営だったとしている。
- 07-23 首都圏の静岡等含む南関東は52コースで会員を募集。正会員ベースの募集平均は356万円で14％ダウン
- ～預託金制平均453万円、プレー会員権96.5万円。1千万円超えは1減の2コース。今年募集開始は5件、千葉県等他地区より健闘も募集環境は未だ好転せず～
- 首都圏の南関東として、千葉県、東京都、神奈川県、新潟・長野・山梨・静岡各県、それに共通会員などを含めた会員募集状況を取り上げる。これら地域で共通会員などを除き募集しているのは52コース【前年同期45コース】で、正会員ベースの48コースのの平均金額は356万円となり、前年同期の416万円【42コース】より14.4％平均金額が落ち込んだ。
最高募集金額は前年調査と同じく、平成10年から法人及び特別正会員募集を行っている久能CC（千葉）の2765万円、2位はカメリアヒルズCC（同）の5212.5万円となった。1千万円以上は前年比1コース減の2コースとなり、前年に1115万円で募集していたグランフィールズGC（静岡）は今年3月で募集を打ち切り、倶楽部受付に限定して名変を再開している。 正会員ベースでの低額はベルビュー長尾GC（同）の２０万円（プレー会員権）で、次ぎも今年4月からプレー会員権で25万円募集を開始し会員制に移行した大月ガーデンGC山梨）となっている。
- 07-21 食事代も価格競争？おにぎり1個120円のゴルフ場も
- ～市原GC市原C（千葉）が朝食時に開始、利用1割強。ゆで卵や小鉢52円、コンビニによるゴルファー取り込む朝食サービスやワンコインの昼食提供も続々登場～
- ゴルフ場のプレー代は価格競争で極端に下がっているが、食事代も安さを売りにして話題作りや、特別日の特典に利用する動きが出ている。アコーディア・ゴルフは平成20年12月に朝食390円を打ち出し今では系列コースのほとんどが導入しているが、アコーディアより〝過激？〟な朝食メニューを開始したのは市原GC市原コース（27Ｈ、千葉）。
おにぎりセットを500円前後（大宮国際CCは2個セット200円）で提供するゴルフ場はままあるが、同コースでは「おにぎりCLUB」のコーナーを設けおにぎりを単品で提供している。しかも1個120円とコンビニ並みの価格。
このコーナーではとん汁105円、ゆで卵52円、小鉢（ひじき煮、サラダ等）52円、コーヒー200円等のメニューを用意している。おにぎりの具材も北海道産の鮭、博多産の明太子。千葉産のジャコなど、産地にこだわっている。価格競争はプレー代ばかりでなく、食事代でも始まっていると言える。
- 07-16 東千葉ＣＣ（千葉）名変再開は12月、当初は名変料減額
- 今年5月31日に更生計画案が認可決定となった東千葉カントリークラブ（36ホール、千葉県東金市滝503、ＴＥＬ0475-54-2681）は、会員権の名変を今年12月1日から再開することに決めた。名変料は書換促進キャンペーンとして、半年間の来年5月31日まで正会員の名変料（税別）100万円を70万円、平日会員50万円を35万円に減額する予定。
経営の東千葉カントリークラブは6月29日付けで認可決定が確定となり、9月末に会員を含む債権者には債権額の21.5％が弁済される。また近いうちに会社分割を行い計画案通り新設会社の東千葉カントリー倶楽部（株）（資本金1000万円、東京都港区）にゴルフ場事業を移して、オリックス・ゴルフ・マネジメント（株）（ＯＧＭ）関連会社として再スタートを切る方針。倶楽部名も「東千葉カントリークラブ」への変更が予定されている。なお、プレー権の継続を希望する会員の受付を7月10日まで行った名変再開前に新証券が発行される。
- 07-16 南総ＣＣ（千葉県）守る会 間接株主会員制を目指す
- ～7月9日の会員総会で、更生手続き開始決定を想定し一般社団法人「南総クラブ」を設立することを決議。会員は預託金の配当金の拠出のみで実現可能とする。～
- 再生手続き廃止となり、東京地裁から7月6日に会社更生法の保全管理命令を受けた（株）南総カントリークラブ（東京都港区）が経営する南総ＣＣ（36Ｈ千葉）の会員組織する「南総ＣＣをも守る会」は同月9日に会員総会を東京の星陵会館で開いた。総会では更生手続き開始決定が出ることを想定し、更生管財人の理解を得たうえで間接株主会員制の導入を中心とした会員による再建を目指す事を決めた。
総会には300名を超える会員や関係者が参加し、これまでの経緯や今後のスケジュールなどを説明した上で、南総ＣＣの会員による再建方法を提案したもの。鳩山ＣＣ（18Ｈ、埼玉）や浜野ＧＣ（18Ｈ、千葉）等の過去の会員主導によるゴルフ場再建の具体例を説明し、具体的な方法として株主会員制もあるとした。しかし鳩山ＣＣ再建方法に近い間接株主会員制を視野に入れ、それを実現するために一般社団法人（仮称「南総クラブ」）を設立することを提案しその場で承認を得た。会員は預託金の配当金（更生計画での配当金、配当率は推定10数％を想定）を同社団法人に拠出。同社団法人はその拠出金で（株）南総ＣＣの株式を取得し、プレー権を継続する会員が間接株主（退会会員には分割弁済等を採用）となるしくみを描いている。 このシステムでは配当金以外に会員が資金を拠出することはないとしている。ゴルフ場の運営については、㈱南総ＣＣが直接行うかまたはゴルフ場の運営については、（株）南総ＣＣが直接行うか、またはゴルフ場運営会社に委託するかなどは今後の課題としている。なお、南総ＣＣを守る会は発展的に解消し、今後は一般社団法人・南総クラブとして活動を続ける方針だ。
- 07-12 再生手続き廃止の南総ＣＣに更生法に基づく保全管理命令
- ～東京地裁が7月6日に、保全管理人に三山裕三弁護士。会員組織の守る会の申し立てで、更生手続き開始ほぼ確実に～
- 東京地裁民事第8部（渡辺勇次裁判長）は7月6日、南総ＣＣ（36ホール、千葉県市原市）を経営する（株）南総カントリークラブ（桐谷重毅代表取締役、東京都港区西麻布3の20の16、資本金3億3000万円6000円】に対し、会社更生法に基づく保全管理命令を出し、保全管理人に三山裕三弁護士（三山総合法律事務所ＴＥＬ03-3234-2750）を選任した。6月23日に開かれた債権者集会で同社が提出した再生計画案が、出席者債権者数1741名のうち41.23％、議決権総額では37.76％の賛成しか得られず否決され、当日再生手続き廃止となった。
一方、保全管理命令を受ける前に同社は、再度再生法の適用を申請する計画を進め、再生計画案が否決された6月23日付けで「新再生計画案への賛成のお願い」を債権者に送付している。そこでは、リゾートソリューション（株）に運営を委託する新再生計画案を提出する旨を報告しているものの、7月8日現在も再生法の申請の申し立てを行っていない。これらの事から、今回の保全管理手続き命令で更生手続きになることがほぼ確実となり、再度の再生手続きに入る可能性は低くなり、最悪のシナリオである破産手続きも回避される模様だ。又、7月中にも更生手続き開始決定が出るものとみられる。
- 07-09 関東会員権相場、小金井ＣＣ名変再開で前週比18万円増！
- 関東会員権組合平成22年7月1日現在、299コース（前週比1コース増）の平均相場は199.6万円で前週比18.4万円の10.15％増（2週ぶり値上がり、売りのみは49コース前週比3コース増、買のみは21コースで前週比1コース増、Ｈ22年等に対する指数95.87）、約150コースの指定銘柄単純平均は300.0万円で前週比1.9万円、0.64％増（2週ぶり値上がり、Ｈ22年年頭に対する指数100.64）関西会員権組合平成22年7月2日現在、197コース（前週比1コース増）の平均相場は108万円で前週比1万円、0.92％減（2週ぶり値下がり、Ｈ22年年頭に対する指数91.53）
- 07-07 大熱海国際ＧＣ（静岡）7月から名変料半額に！
- 7月1日～来年3月末までの期間限定で、名変料（税込）を半額の正会員42万円に値下げ。
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